Fletcher Hotel Marknesse: transformatie van een bijzonder gebouw
In Marknesse is het nieuwe Fletcher Hotel Marknesse geopend. Het hotel is ondergebracht in het voormalige hoofdkantoor van het Waterloopkundig Laboratorium in het Waterloopbos. Het gebouw is volledig getransformeerd tot een modern hotel van circa 7.000 m² met 112 kamers. Bordewijk en SBM werkten nauw samen aan deze transformatie: van het eerste plan tot de laatste technische keuzes.
Slimme installatietechniek voor een duurzame transformatie
In het Waterloopbos in Marknesse kreeg het voormalige hoofdkantoor van het Waterloopkundig Laboratorium een nieuwe bestemming als Fletcher Hotel. Het gebouw van circa 7.000 m² is getransformeerd tot een modern hotel met 112 kamers. Binnen deze complexe herontwikkeling speelde Bordewijk een centrale rol in de installatietechnische uitwerking en verduurzaming van het gebouw. SBM ondersteunde het project met de bouwkundige voorbereiding en het vergunningstraject.
Techniek als basis voor de toekomst
Bij een transformatie van deze omvang is installatietechniek bepalend voor de prestaties van het gebouw. Bordewijk verzorgde het installatieadvies, het technisch ontwerp en de installatietechnische aanbesteding. Daarbij stond één doel centraal: een toekomstbestendig hotel realiseren met een duurzame en betrouwbare energievoorziening.
Het resultaat is een gebouw met onder andere:
- PV-panelen op het dak;
- een verwarmingssysteem waarbij circa 90% van de warmte wordt opgewekt door warmtepompen;
- een energieopslagsysteem dat inspeelt op de beperkingen van het lokale elektriciteitsnet.
De accu’s laden ’s nachts op en leveren overdag stroom aan het hotel. Daarmee kan de locatie optimaal functioneren binnen de beschikbare netcapaciteit, zonder concessies te doen aan comfort of bedrijfsvoering.
Integrale samenwerking
De technische vraagstukken vroegen om een integrale aanpak. Door de nauwe samenwerking tussen Bordewijk en SBM konden technische en bouwkundige keuzes snel op elkaar worden afgestemd. Hierdoor bleef het project overzichtelijk voor de opdrachtgever en konden uitdagingen vroegtijdig worden opgelost.
SBM ondersteunde het traject onder meer met de bouwkundige voorbereiding, het vergunningstraject, de bestemmingsplanwijziging en de samenstelling van het bouwteam. Zo ontstond een solide basis waarop Bordewijk de installatietechnische ambities kon realiseren.
Duurzaam resultaat
De succesvolle combinatie van techniek, verduurzaming en procesbeheersing resulteerde in een toekomstbestendig hotel met een BREEAM In-Use Excellent-certificering. Het project laat zien hoe slimme installatietechniek een bestaande locatie niet alleen kan vernieuwen, maar ook klaar kan maken voor de toekomst.
De bijdrage van Bordewijk
- Installatieadvies
- Technisch ontwerp
- Installatietechnische aanbesteding
- Verduurzamingsadvies
- Energieopslag en netcongestie-oplossingen
- Integrale afstemming met bouwkundige disciplines
Deze opzet sluit ook goed aan bij de referentieprojecten die je eerder voor SBM/Bordewijk maakte: eerst de technische uitdaging, vervolgens de rol van Bordewijk, en SBM als ondersteunende partner in het proces.
Met onze opdrachtgevers gaan we verder dan alleen projecten realiseren. We bouwen aan langdurige samenwerkingen waarin vertrouwen, expertise en slimme oplossingen leiden tot échte meerwaarde.
Samen bouwen aan huisvesting van waarde
Blijf op de hoogte
Nieuwe inzichten, inspirerende projecten en frisse perspectieven op huisvesting direct in je inbox. Geen spam, wél waarde.
