Onze disciplines

Integrale kennis voor toekomstbestendige gebouwen

Bordewijk is onderdeel van 360Vastgoed: vijf gespecialiseerde adviesbureaus die samenwerken aan toekomstbestendige huisvesting. Deze samenwerking zorgt voor unieke wisselwerking tussen techniek, organisatie én communicatie.

Plan een kennismaking

Bekijk onze projecten

Werktuigkundige installaties

Klimaat, ventilatie en energieverbruik bepalen het comfort. Wij ontwikkelen werktuigkundige installaties die efficiënt, duurzaam en gebruiksvriendelijk zijn, zodat gebouwen optimaal presteren.

Een comfortabel gebouw ontstaat niet vanzelf. Verwarming, ventilatie, koeling, water‑ en sanitaire systemen en brandbestrijdingsinstallaties bepalen samen hoe prettig en gezond een binnenklimaat voelt. Pas bij een storing of een klimaat dat niet goed in balans is, merken we hoe essentieel deze installaties zijn voor dagelijks gebruik. Werktuigkundige installaties vormen dan ook het technische fundament onder elke leef‑ en werkomgeving.

De aanpak van Bordewijk: comfortabel, duurzaam en doordacht

Bordewijk ontwerpt werktuigkundige installaties die gebruiksgemak, bedrijfszekerheid en duurzaamheid centraal stellen. We streven altijd naar systemen die overzichtelijk zijn, eenvoudig te onderhouden en niet complexer gemaakt worden dan nodig is. Samen met de opdrachtgever brengen we alle wensen en eisen gestructureerd in beeld in een Programma van Eisen. Vanuit deze basis gecombineerd met de duurzaamheidsambitie en het beschikbare budget vertalen we ideeën naar een integraal, logisch en toekomstbestendig ontwerp.

Met onze ruime ervaring in uiteenlopende installatieconcepten begeleiden we opdrachtgevers gedurende het hele proces: van studie en ontwerp tot realisatie en oplevering. Zo helpen we in elke fase de juiste keuzes te maken voor een comfortabel, gezond en betrouwbaar gebouw.

Onze expertise binnen werktuigkundige installaties

Bordewijk adviseert, ontwerpt en toetst op onder meer:

Buitenriolering en terreinwaterafvoer
Hemelwaterafvoer
Binnenriolering
Waterinstallaties
Sanitaire installaties
Brandbestrijdingsinstallaties
Gasinstallaties
Verwarming
Ventilatie
Koeling
Regelinstallaties
Monitoring via gebouwbeheersystemen

Elektrotechnische installaties

Veiligheid en betrouwbaarheid staan voorop. We ontwerpen elektrotechnische installaties die klaar zijn voor de toekomst: slim, duurzaam en afgestemd op het gebruik van het gebouw.

Elektrotechnische installaties vormen de ruggengraat van vrijwel ieder modern gebouw. Verlichting, noodverlichting, stroomvoorziening, data‑ en communicatienetwerken, domotica, beveiligingssystemen en tal van andere functies zorgen ervoor dat een gebouw veilig, bruikbaar en toekomstbestendig is. Omdat onze afhankelijkheid van deze systemen de afgelopen decennia sterk is toegenomen, hebben betrouwbaarheid, flexibiliteit en veiligheid een directe impact op hoe een gebouw functioneert. Pas bij een storing wordt zichtbaar hoe essentieel een goed ontworpen elektrotechnische installatie is voor continuïteit, comfort en veiligheid.

Bordewijk richt zich op het ontwerpen, optimaliseren en begeleiden van elektrotechnische installaties vanuit overzicht, eenvoud en bedrijfszekerheid. Onze adviseurs bepalen samen met de opdrachtgever de eisen en wensen, leggen deze vast in een helder Programma van Eisen en vertalen dit naar een integraal ontwerp dat past binnen de duurzaamheidsambities en het beschikbare budget. Dankzij onze ruime ervaring met uiteenlopende installatieconcepten van verlichting, domotica en datanetwerken tot beveiliging, aardingssystemen, brandmeld‑ en ontruimingsinstallaties helpen we opdrachtgevers in elke fase de juiste keuzes te maken. Daarbij zorgen we ervoor dat installaties logisch, toekomstgericht en onderhoudsvriendelijk worden opgebouwd, zodat gebouwen veilig, efficiënt en gebruiksvriendelijk functioneren.

Bouwfysica

Wij kijken verder dan cijfers en normen. Bouwfysica gaat over hoe een gebouw wordt ervaren. Wij zorgen dat gebouwen gezond, comfortabel en energiezuinig functioneren, met oog voor gebruiker en architectuur.

Bouwfysica richt zich op hoe een gebouw functioneert voor de mens én de omgeving. Het vakgebied onderzoekt de invloed van geluid, licht, warmte, vocht, ventilatie, brandveiligheid en materiaalgebruik op gezondheid, comfort, energiegebruik en duurzaamheid. Omdat al deze factoren elkaar beïnvloeden, raakt bouwfysica altijd het hele ontwerp: van architectuur tot installaties en constructie. Het doel is een gebouw creëren dat veilig, gezond, comfortabel én energie-efficiënt is en dat gedurende de hele levensduur goed blijft presteren.

Bordewijk verbindt bouwfysica met installatietechniek en bouwkunde, en kijkt daarbij altijd integraal mee in het ontwerp- en uitvoeringsproces. Onze adviseurs denken actief mee met architecten, installateurs en constructeurs, gevraagd én ongevraagd, zodat technische keuzes logisch op elkaar aansluiten en leiden tot een optimaal functionerend gebouw. We adviseren en rekenen onder andere op het gebied van daglicht, ventilatie, thermisch comfort, BENG‑ en GPR‑berekeningen, geluid, brandveiligheid en materiaalgebruik. Daarmee zorgt Bordewijk ervoor dat gebouwen niet alleen voldoen aan wet- en regelgeving, maar vooral prettig, veilig en duurzaam zijn voor de mensen die er wonen, werken of leren.

Specialismen

Naast onze kernexpertise hebben we ruime ervaring met complexe opgaven. We adviseren en begeleiden bij renovaties en verduurzaming, monumentaal vastgoed en oplossingen voor netcongestie.

Monumentaal vastgoed

Techniek inzetten met respect voor historie.
Monumentale gebouwen vragen om een andere manier van ontwerpen. Niet de techniek staat centraal, maar de impact die deze techniek heeft op de gebruiker én op het karakter van het gebouw. Bij Bordewijk werken we daarom altijd vanuit twee perspectieven: hoe creëren we optimaal comfort voor de gebruikers, én hoe behouden we tegelijkertijd de architectuur, cultuurhistorische waarde en uitstraling van het monument?

Elk monument is uniek. Kerken, musea, kloosters, forten, industrieel erfgoed ieder gebouw heeft zijn eigen verhaal, beperkingen én mogelijkheden. Het vinden van de juiste balans vraagt om creativiteit, technische deskundigheid en ervaring met monumentale gebouwen. Onze adviseurs combineren die expertise en vertalen complexe vraagstukken naar oplossingen die comfort en functionaliteit versterken, zonder het historische karakter aan te tasten.

Creatief ontwerpen binnen monumentale kaders
Technische keuzes in monumenten liggen zelden voor de hand. Van klimaatcomfort tot verduurzaming: elke ingreep moet passen binnen strenge monumentale voorwaarden én zorgvuldig worden afgewogen. Dankzij onze brede ervaring weten we welke oplossingen mogelijk zijn en waar de ruimte zit, en vinden we binnen die randvoorwaarden slimme, respectvolle en omkeerbare technieken die gebouwen toekomstbestendig maken zonder verlies van authenticiteit.

Zo leveren we maatwerkoplossingen die het monument versterken niet veranderen.

Netcongestie: een uitdaging met impact

Door netcongestie is het steeds lastiger om voldoende vermogen te krijgen voor bouw- en verduurzamingsplannen. Nieuwe aansluitingen laten op zich wachten, teruglevering van zonne-energie is niet altijd mogelijk en bestaande projecten lopen risico op vertraging. In een tijd van hoge bouwkosten, stikstofregels en duurzaamheidsambities kan dit een bepalende factor worden.

Wat kun je doen?

Bij nieuwbouw is vroeg contact met de netbeheerder onmisbaar. Een theoretische vermogensberekening geeft inzicht in de benodigde aansluiting en mogelijke wachttijden of beperkingen.

Bij verbouw of verduurzaming is het cruciaal om te weten wat je huidige (gecontracteerde) vermogen is en hoeveel je straks nodig hebt. Soms is er ruimte binnen de bestaande aansluiting, maar vaak zijn aanvullende energieconcepten nodig.

De aanpak van Bordewijk

Wij helpen opdrachtgevers met slimme, toekomstbestendige energieconcepten die projecten wél mogelijk maken. We rekenen scenario’s door, ontwerpen energievoorzieningen op meerdere pijlers en begeleiden gesprekken met netbeheerders. Daarbij kijken we altijd verder dan het probleem van vandaag.

Onze basis is de Trias Energetica: