Van visie tot sleutel: Shimano kiest voor duurzame groei in Hattem

Verhuizen met visie
Door de groei van Shimano en het uitbesteden van de logistieke activiteiten sloot de locatie in Nunspeet niet langer aan bij de ambities van het bedrijf.

Dat was het moment om opnieuw naar de huisvestingsstrategie te kijken. Shimano koos voor een moderne, toekomstbestendige werkomgeving op het H2O Businesspark in Hattem. 

Het nieuwe pand van circa 4.500 m² biedt ruimte aan eigentijdse werkplekken, een trainingscentrum en een inspirerende showroom.

Eén team, één integrale aanpak
Voor de nieuwbouw van Shimano speelde Bordewijk een centrale rol in het technisch advies en de bouwfysische begeleiding. Vanuit onze expertise in installatietechniek, bouwfysica en duurzaamheid ondersteunden wij Shimano bij het maken van toekomstbestendige keuzes voor het gebouw en de energievoorziening.

Onze werkzaamheden omvatten onder meer:

• Installatietechnisch advies: van variantenstudie tot ontwerp DO (Definitief Ontwerp) en TO (Technisch Ontwerp) 
• Brandveiligheid & bouwfysica: o.a. daglicht, ventilatie, energieprestatie 
• Begeleiding tijdens uitvoering en oplevering 
• Integrale benadering van netcongestie en energievoorziening 

Om Shimano gedurende het gehele traject optimaal te ondersteunen, werd samengewerkt met zusterbedrijf SBM bouw- en vastgoedmanagers binnen 360Vastgoed. SBM verzorgde onder andere het bouwmanagement, de kostenbewaking, de bouwteamselectie en het toezicht tijdens de uitvoering.

Door deze samenwerking konden technische, bouwkundige en financiële vraagstukken integraal worden benaderd. Voor Shimano resulteerde dat in korte lijnen, heldere besluitvorming en een soepel proces van ontwerp tot oplevering.

Slim omgaan met netcapaciteit

Een belangrijk aandachtspunt binnen het project was de beschikbare netcapaciteit. Een grootverbruikaansluiting bleek pas vanaf 2029 beschikbaar. Bordewijk onderzocht daarom samen met Shimano en de betrokken installatiepartners verschillende oplossingsrichtingen.

Gekozen is voor een combinatie van zonnepanelen, een modulair accu-opslagsysteem en een energie managementsysteem (EMS). Daarnaast maakt het gebouw gebruik van bodemenergie voor duurzame verwarming en koeling. Hiermee beschikt Shimano over een toekomstbestendig gebouw dat direct goed functioneert én voorbereid is op uitbreiding van de energievoorziening.

Samenwerking als sleutel

Het project werd gerealiseerd in bouwteamverband met Shimano, architect Palazzo Oost, installateur Batenburg, constructeur Alferink van Schieveen, aannemer Aan de Stegge Twello en de werkmaatschappijen van 360Vastgoed: Bordewijk en SBM.

Dankzij een intensieve samenwerking en een duidelijke rolverdeling konden ontwerp, techniek, planning en kosten continu op elkaar worden afgestemd. Daarmee vormt dit project een mooi voorbeeld van hoe specialistische expertise en integraal samenwerken bijdragen aan een duurzaam eindresultaat.

Resultaat

Het nieuwe pand van Shimano biedt een comfortabele, efficiënte en toekomstbestendige werkomgeving. Voor Bordewijk laat dit project zien hoe installatietechniek, bouwfysica en duurzaamheidsadvies samenkomen in een integrale oplossing die klaar is voor de toekomst.